Asi jste také během prázdnin našli ve schránce nebo v e-mailu nové číslo obecního zpravodaje. Na titulní straně červencových Předbojských zpráv stojí označení „Nezávislý občasník obce Předboj“. Po přečtení všech 48 stran však člověka napadne otázka, na kom nebo na čem je vlastně nezávislý?
V zastupitelstvu obce sedí sedm lidí. Čtyři mandáty získalo uskupení Spolu pro Předboj, tři připadly opozici. Poměr sil je tedy těsných 4:3. Ve zpravodaji placeném obcí tomu ale nic neodpovídá. Stanovisko opozice ani nějaký pravidelný opoziční sloupek v něm nenajdeme. Natož prostor přibližně odpovídající výsledku minulých voleb.
Prakticky celý politický obsah tak představuje činnost vedení obce jeho vlastníma očima. Úspěchy jsou popisovány podrobně, doprovázeny fotografiemi a podepisovány představiteli vedení. U problémů se zpravidla dozvídáme, co zavinili projektanti, dodavatelé, počasí, stavební úřady nebo předchozí zastupitelstvo.
To samozřejmě neznamená, že všechno napsané musí být špatně. Znamená to ale, že Předbojské zprávy nejsou nezávislou kontrolou vedení obce. Jsou především jeho vlastní předvolební prezentací. A jako u každé PR prezentace si vybírají, co zdůraznit, co zmínit jen okrajově a co raději nechat stranou.
Když je padesát milionů „nepředstavitelných“
Obzvlášť zajímavá je pasáž o plánované dešťové kanalizaci. Její předběžné náklady ve výši přibližně 50 milionů korun označuje místostarosta Marián Kmeč za „nepředstavitelnou částku“. Kraj podle něj požaduje spoluúčast obce kolem 50 procent. Předboj by tedy mohl zaplatit přibližně 25 milionů korun a k tomu další výdaje na chodníky, autobusové zastávky, veřejné osvětlení a ostatní obecní infrastrukturu.
Právě tady se nabízí nepříjemné srovnání. Za změnu územního plánu a vznik více než pět hektarů velkého areálu u Hlavní silnice určeného pro výrobu a skladování sjednalo vedení obce finanční příspěvek investora ve výši pouhých tří milionů korun. Smlouva přitom výslovně uvádí, že projekt představuje pro obec „nezanedbatelnou zátěž“. Modelový přepočet podle pravidel tří okolních obcí přitom vychází nejméně přibližně třináctkrát výše. Tedy něco kolem 40 až 50 milionů korun. To by na financování dešťové kanalizace asi bohatě stačilo. Podmínky smlouvy jsme podrobněji rozebrali v článku:
Na jedné straně tedy obec vysvětluje, že desítky milionů potřebné na veřejnou infrastrukturu jsou nad její finanční možnosti. Na druhé straně si za rozsáhlou průmyslovou výstavbu dohodla příspěvek, který nepokryje ani osminu její předpokládané spoluúčasti na jediné větší infrastrukturní stavbě.
Problém proto nemusí být pouze v tom, že Předboj nemá dost peněz. Otázkou je také, zda si při jednání s investory dokáže říci o částku odpovídající rozsahu jejich projektů a budoucím dopadům na obec.
Orientační umístění a rozloha budoucí průmyslové zóny
Čí jsou vlastně „vlastní prostředky“?
Zpravodaj dále tvrdí, že obec téměř všechny investiční projekty financuje z vlastních prostředků a úspor „bez zapojení cizích zdrojů“, s výjimkou dotací.
Na jiných místech stejného vydání se ale dočteme o příspěvcích developerů, sponzorských darech a projektech hrazených soukromými společnostmi. Na rozšíření čistírny odpadních vod mají vedle státu a kraje přispívat také developeři a vlastníci stavebních pozemků.
Pokud autoři výrazem „cizí zdroje“ myslí bankovní úvěry, může být tvrzení účetně obhajitelné. Pro běžného čtenáře však vytváří dojem, že většinu investic obec jednoduše platí ze svého. Úplnější by bylo u největších projektů přehledně uvést, kolik zaplatí obec, kolik stát a kraj, kolik developeři a kolik případní sponzoři.
Drahá kultura v mlžném oparu
Podobně obtížně se dohledávají také skutečné náklady na kulturní a společenské akce. A že jich bylo! Zpravodaj o všech hrdě informuje a například vyzdvihuje „rekordní“ sponzorský dar 252 tisíc korun na dětský den. Už ale neuvádí celkovou cenu akce ani částku, kterou nakonec zaplatila obec.
Z obecních výkazů přitom vyplývá, že během tří let odešly z rozpočtu na kulturu více než čtyři miliony korun (v letech před nástupem současného vedení to bylo cca 25-29 tisíc ročně). Zveřejněné podklady navíc neumožňují jednoduše zjistit, kolik stála každá jednotlivá akce, komu přesně byly peníze vyplaceny a jakou část nákladů skutečně pokryli sponzoři. I tomu se věnujeme v našem dřívějším článku:
Hrušky a jablka: Hotové stavby, projekty i vzdálená přání
Přehled investičních akcí působí na první pohled impozantně. Vedle skutečně dokončených staveb jsou v něm ale také rozestavěné projekty, připravené dokumentace, žádosti o povolení i záměry čekající na změnu územního plánu nebo získání potřebných pozemků.
Například zmiňované nové autobusové obratiště už plánovaly dvě předchozí zastupitelstva od roku 2014. Stále ale čeká na změnu územního plánu, dokončení projektové dokumentace a následné povolení. To je poněkud jiná fáze než stavba, která už je hotová, nebo která už má alespoň vybraného dodavatele a termín dokončení.
Až na konci dlouhého výčtu všech možných investic zpravodaj připouští, že některé představené projekty nebudou dokončeny letos, příští rok a možná ani během následujících dvou let. Přehlednější by bylo rozdělit je na dokončené, rozestavěné, připravené a zatím pouze plánované. Jinak se snadno sečtou skutečné stavby s projekty, které zatím existují hlavně na papíře.
Usedlost se slevou. Ale byla opravdu výhodná?
Další informaci, kterou jste dostali je, že obec koupila sousední zemědělskou usedlost za 9,35 milionu korun. Předbojské zprávy zdůrazňují, že původní cena 9 999 000 Kč byla snížena na 9 350 000 Kč. Podle historie realitní nabídky však byla nemovitost za 9,35 milionu veřejně nabízena už před rozhodnutím zastupitelstva. Obec ji tedy nekoupila za zvláštní cenu vyjednanou pouze pro Předboj, ale za tehdejší veřejnou nabídkovou cenu včetně provize realitní kanceláře. Zda se obec pokusila vyjednat ještě nižší cenu, ze zápisu ani zveřejněných podkladů nevyplývá.
Sleva tedy nebyla zvláštním úspěchem obecních vyjednavačů. Za 9,35 milionu mohl v té době nemovitost koupit kterýkoliv zájemce.
Inzerovaná cena ale není nezávislým oceněním nemovitosti. O skutečné výhodnosti nákupu by více vypověděl znalecký nebo tržní odhad, technický stav budov a předpokládané náklady na rekonstrukci. Ty zpravodaj neuvádí.
Sleva z ceny, kterou si původně stanovil prodávající, ještě nemusí znamenat výhodný obchod. To ostatně dobře zná každý, kdo někdy sledoval sezónní slevy některých obchodníků.
To nejdůležitější podle vedení obce
Na konci zpravodaje najdeme rubriku „To nejdůležitější ze zasedání zastupitelstva“. Nejde však o úplný přehled, ale o redakční výběr ("to nejdůležitější pro nás").
Dozvíme se, co kdy zastupitelstvo schválilo, ale zpravidla už ne, kdo návrh předložil, kdo hlasoval proti, jaké zazněly výhrady nebo zda rozhodnutí vyvolalo spor. Formulace „zastupitelstvo schválilo“ může znamenat jednomyslnou shodu stejně jako rozhodnutí prosazené většinou jediného hlasu.
Výběr „toho nejdůležitějšího“ je navíc skutečně výběrový. Zpravodaj shrnuje mimo jiné zasedání z 31. července a 16. prosince 2025, ale nezmiňuje, že právě na nich zastupitelstvo schválilo mimořádné odměny v celkové výši 341 790 korun. Z této částky připadlo starostce Dagmar Horevajové a místostarostovi Ondřeji Pechovi dohromady 260 000 korun - každému 130 000 korun nad rámec pravidelné měsíční odměny.
I o těchto částkách jsme psali v našem dřívějším článku:
Předbojské zprávy proto mohou být užitečným zdrojem informací o obecních projektech. Neměly by však být zdrojem jediným. Vedle hezkých fotografií, získaných dotací a dlouhého seznamu plánů je dobré číst také smlouvy, rozpočty, zápisy a výsledky hlasování.
A možná by nebylo na škodu, kdyby se v příštím čísle „nezávislého občasníku“ našlo alespoň trochu místa také pro zbývající tři sedminy zastupitelstva.
V Předbojských zprávách jsme našli i další perly. K některým se vrátíme zase příště. Pokud jste sami narazili na něco, co stojí za ověření, napište nám na email predbojska.sojka@proton.me. A nebo se ptejte rovnou na úřadě obec@predboj.cz.
Minimálně do voleb bychom měli mít jasno v tom, kde je Trautenberkovo a kde leží Krakonošovo…
Přečtěte si také....
.